出租家用分布式电站在国内是否可行？

攝影如奇遇

在我们国家，系统提供方给个人客户出租分布式光伏电站可行吗？这样的出租形式有点像合同能源管理。
站在客户角度：有人愿意给我建电站节省电费，那么只要我节省的电费能够支付系统建设方的出租费用即可。并且系统维护以及与电网的沟通都不需要自己出面，租赁期结束后的节能效益归自己所有，何乐而不为，但凡对光伏有一定了解的人都会乐意参与；
对系统提供方来说：
1、自己掏钱建电站，小型系统费用在2~3W之间；
2、并网的难度，走流程技术申请，必要时额外的费用是免不了；
3、20年租赁合同期间维护需要人力物力；
4、合同期内收回成本后利润；
5、企业节能减排的社会责任；

小型分布式电站容量2~3KW，成本控制在1W~2W；平均日发电10度，每月节省电费150元；系统提供方收取100~120元/月，这样算下来到是利润不大了；收回成本保守估计15年。。   不知道这么算对不对

shjtmy185

这个和国外光伏电站广泛2应用的金融租赁模式差不多，首先从电站的投资回报的来源有哪些 ，1：电池板发的电量，
2：度电补贴。
3：初始安装补贴。
4：可再生能源证书的交易。（部分国家有）
5：基于CDM机制下CERs（核证炭排放消减量)的交易（以欧盟为主导的国际碳汇市场）。
1-5都具备收入来源的国家不多，欧盟和美国日本等发达国家的光伏电站均具备这5项收入来源，算下国内的情况：
1、和国外比发电量一致的情况下电价相差甚远，
2、度电补贴国内吵了有段时间但是还没下来，就算下来后估计也只在0.45元以内，
3、分布式居民、工商业光伏发电项目国内没有初始安装补贴的政策。
4、可再生能源证书的交易，这个国内没有。
5、基于CDM机制下CERs（核证炭排放消减量)的交易，这个国内可以做，但是相应的申请认证核查手续繁多，必须依靠中介公司来办理，针对分布式的小型光伏电站必须是有一定装机规模后打包来做这个才可以，办理的手续费不便宜的。对比下来，国外的综合回收年限估计4年左右就可以，而国内的民用现阶段起码要12-15年才可以   工商现阶段业也得个7年左右。 回收期不一样，可以做的市场力度自然就不一样   国内只要电费搞到2块钱高度这个力度就可以使全世界的游资跑过来投入到分布式光伏电站的开发过程中。只要有公司能租赁光伏电站100万个家庭想想看什么状况，打每个家庭投资4万元4kw的装机量，就是400亿的投入  3-4年回本   这个系统要工作25年 还有20多年可以拿钱，除去成本的话还有2000亿可以在25年之内赚到，所以说只要国家政策再加点油，谁有能力在前期融到一定规模的资金，然后快速占领居民或者工商业的屋顶，夸张点说你就是中国光伏行业的掌舵人了。

vanilla4140

个人见解：
1、家庭用电一般在晚上7-10点为高峰，白天人胶大多数都在工作，家里大多数空置，而光伏发电主要在白天，因此用电与发电成了矛盾体。
2、15年的回收期过大，不适合做投资

erstein

个人建议：
1、不要打居民楼屋顶的主意，那地方用来装太阳能热水器就行了。你就算在上边弄个假山最后都没好下场；
2、不要打农村房屋的主意，农民的智慧无穷大，商人玩不起；
3、一定要搞定电网；
4、一定要垄断，哪怕是一个县级市范围内的小垄断，垄断才能提高价格，价格高了才能保证质量；
5、自己千万别垫钱，用业主的钱，用银行的钱都行，就是别用自己的钱。

iforgethowtopv

在中国，要让投资商直接找数以千万计的屋顶业主收钱，这本身就是一个灾难性的商务模式

ceeg

融资利息和未来该房屋是否拆迁以及屋顶业主不支付电费？

攝影如奇遇

vanilla4140 发表于 2013-8-15 11:10
个人见解：
1、家庭用电一般在晚上7-10点为高峰，白天人胶大多数都在工作，家里大多数空置，而光伏发电主 ...

我们是否可以采用并网卖电的方式或者采用储能装置？

攝影如奇遇

ceeg 发表于 2013-8-15 11:04
融资利息和未来该房屋是否拆迁以及屋顶业主不支付电费？

是企业自己出资建设，不会收取客户利息等等，也没有融资在里面，在国内如果房子使用权不超过30年也没有必要建设光伏，一般系统寿命在25年左右。

攝影如奇遇

shjtmy185 发表于 2013-8-15 14:50
这个和国外光伏电站广泛2应用的金融租赁模式差不多，首先从电站的投资回报的来源有哪些 ，1：电池板发的电 ...

看完您的回帖受益良多，哈哈  十分感谢说出您的想法；我能不能跟您进一步交流？  我的QQ：793732162

攝影如奇遇

希望有更多的人可以参与讨论，有案例的说案例，有想法的说想法。

南美白对虾

资本利息不好计算，房屋产权问题，设备产权归属，按时缴纳电费的保障措施？！

攝影如奇遇

南美白对虾 发表于 2013-8-16 10:14
资本利息不好计算，房屋产权问题，设备产权归属，按时缴纳电费的保障措施？！

这样的模式应该根据适合有稳定房屋产权的客户，至少在30年以上，设备产权根据回收效益来决定，按时缴纳电费这是客户的责任，你指的保障措施是指什么？